Domy na sprzedaż Turzany

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej
nieruchomości z duszą, położonej w otoczeniu pól, łąk i lasów,
w spokojnej i malowniczej miejscowości Turzany, w województwie
dolnośląskim, w gminie Wińsko, powiecie wołowskim.

Prezentowana nieruchomość to:
- przestronny, poniemiecki dom jednorodzinny o wyjątkowym klimacie i
potencjale, o powierzchni użytkowej 118 m² i powierzchni całkowitej
238 m²,
- trzy murowane zabudowania gospodarcze,
- działka o numerze ewidencyjnym 163 o powierzchni 4.712 m².

Dom jest podpiwniczony, z możliwością adaptacji poddasza. Działka
składa się z ogrodzonego podwórza, na którym znajdują się trzy
murowane zabudowania gospodarcze: dwa budynki inwentarskie i stodoła
z murem pruskim. Część działki zajmuje zadrzewiony ogród z
drzewami owocowymi, natomiast druga część to otwarta łąka.
Całość daje wiele możliwości od założenia ogrodu, sadu i
warzywnika, przez stworzenie wypoczynkowej strefy relaksu z altaną i
miejscem na ognisko, aż po hodowlę zwierząt. prowadzenia rekreacji
konnej lub działalności agroturystycznej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

1) PARTER (ok. 118 m²): dom oferuje 4 pokoje, w tym przestronny salon
oraz 3 mniejsze pokoje, z czego 2 są przejściowe - to rozwiązanie
charakterystyczne dla tradycyjnych, poniemieckich domów, które
nadaje wnętrzom wyjątkowego klimatu.
Na szczególną uwagę zasługuje duża kuchnia z jadalnią (20,5
m²), która pełni rolę serca domu i naturalnie łączy przestrzeń
mieszkalną. To miejsce codziennych spotkań i wspólnych posiłków.
Do dyspozycji mieszkańców jest również:
- łazienka o powierzchni 2,32 m² (istnieje możliwość rozbudowy),
- 3 przedpokoje o całkowitej powierzchni 18,28 m², z dużym
potencjałem aranżacyjnym, np. na garderobę, schowek,
- przestronny wiatrołap zapewniający komfortowe wejście do domu,
- zadaszony ganek z widokiem na ogród idealne miejsce na poranną
kawę lub relaks pośród zieleni.

2) PODDASZE (ok. 120 m²): na poddaszu znajduje się duża otwarta
przestrzeń oraz wydzielony pokój, cała powierzchnia nadaje się
idealnie do własnej aranżacji (np. dodatkowe sypialnie, przestrzeń
rekreacyjna, pracownia).

3) PIWNICA (ok. 36 m²): mieści piec centralnego ogrzewania oraz
przestrzeń na opał.

CHARAKTER I STYL
Ten urokliwy, poniemiecki dom zachował swój oryginalny charakter
dzięki elewacji częściowo pokrytej tynkiem, spod którego miejscami
wyłaniają się fragmenty czerwonej cegły, typowej dla
przedwojennych zabudowań Dolnego Śląska. Dach domu pokryty jest
dachówką, a jego stan techniczny jest bardzo dobry dach jest
szczelny, nie przecieka, a strych pozostaje suchy i zadbany. Na
dachówkach widoczny jest naturalny porost, charakterystyczny dla
wiejskich, historycznych zabudowań.

Wnętrza domu zachwycają naturalnym światłem oraz detalami
architektonicznymi, które rzadko spotyka się we współczesnym
budownictwie. W pokojach zachowane zostały piękne, półokrągłe
okna, które nadają wnętrzom przytulny charakter i wprowadzają
sielską atmosferę dolnośląskiej wsi. Przestronne i ustawne pokoje
oferują duży potencjał aranżacyjny można w nich z łatwością
połączyć elementy dawnego stylu z nowoczesnymi rozwiązaniami.

CO ZYSKUJESZ?
- dom z duszą poniemiecki, klimatyczny budynek z potencjałem
adaptacyjnym,
- dużą działkę z sadem, ogrodem i warzywnikiem idealną pod
rekreację, hodowlę zwierząt czy ogród permakulturowy,
- zabudowania gospodarcze mogące pełnić funkcję warsztatu, stajni
lub domków gościnnych,
- spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Żmigrodu, Wołowa i
Wrocławia,
- możliwość stworzenia mini rancha lub hotelu dla koni,
- bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

MEDIA:
- woda z sieci,
- wrąd,
- piec CO,
- szambo.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Turzany, w gminie
Wińsko, powiecie wołowskim.
- 14 km do Żmigrodu,
- 18 km do Wołowa,
- 60 km do Centrum Wrocławia,
- szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 zaledwie 14 km.

Zaledwie kilka kilometrów od Turzan rozciąga się Dolina Łachy
obszar Natura 2000, gdzie znajdują się stanowiska obserwacyjne
susła moręgowanego, objętego ścisłą ochroną gatunkową.
Miłośników aktywnego wypoczynku z pewnością ucieszy fakt, że w
okolicy znajduje się wiele wyremontowanych, mało uczęszczanych
dróg, które są wręcz stworzone do spokojnych przejażdżek
rowerowych i rekreacji z dala od tłumów. Nieopodal rozpoczyna się
Park Krajobrazowy Dolina Baryczy jeden z najcenniejszych przyrodniczo
obszarów w Polsce i największy w kraju kompleks stawów rybnych. To
miejsce znane z doskonałych tras rowerowych, obserwacji ptaków,
malowniczych krajobrazów oraz spokojnego wypoczynku na łonie natury.

To miejsce stworzone dla osób, które cenią autentyczność,
historię i naturalne piękno, a jednocześnie szukają funkcjonalnej
przestrzeni do życia, wypoczynku lub prowadzenia działalności. Dom
położony jest z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu pól i
lasów, które tworzą idealne warunki do odpoczynku i życia w
harmonii z naturą. W bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się las,
doskonały na spacery i grzybobranie szczególnie ceniony przez
miłośników przyrody i ciszy. To idealne miejsce na agroturystykę
lub hodowlę koni. Otwórz tu własne siedlisko i zaproś gości do
życia blisko natury. Zadzwoń już dziś i umów się na
prezentację! Ta nieruchomość ma ogromny potencjał!
______________________________________________

➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.